主题：名校医院一个都不少 银滩西区配套大揭秘
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发表于2017-09-08
银滩西区位置和配套都不错。
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发表于2017-09-08
那边的房子也贵啊，真心不错的。
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发表于2017-09-08
文ming，您好！您所发的帖子“名校医院一个都不少，银滩西区配套大揭秘。”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-09-08
周边配套很好。
北海未来的“高档旅游度假区”---银滩西区，这里届时将是精英富豪汇集之地，无论是投资还是居住都是置业首选。银滩西区充分发挥森林公园和依山傍海的天然优势，可以想象到这么一个未来场景：高尔夫球场、度假宾馆、水景别墅构成相对安静，建筑尺度宜人,绿树葱茏,滨海特色最为鲜明的高档次、 高品位的度假胜地。
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为进一步深化实施北海市银滩西区（含侨港地区）控制性详细规划，促进西区土地盘整置换，对银滩西区（含侨港地区）白地片区的开发建设活动进行系统的控制和引导，并为国有土地使用权出让和修建性详细规划制定提供依据， 2014年6月，由北海市城市规划设计研究院编制了《北海市银滩西区土地盘整区域控制性详细规划》；
规划区位于北海市主城区南部，东起金春路，西至新世纪大道，北至金海岸大道，南至北部湾岸线，规划面积265公顷，规划总人口5万人。
结合规划，原项目用地性质与开发强度尽量保持不变，同一种性质用地进行集中布置，原用地性质为居住用地的调整为商住用地，以促进银滩西区零散的项目用地进行整合，达到节约用地，有利于银滩西区的整体开发。
置换项目保证新调整的与原来的相比有更优的区位条件；不减少置换项目用地面积。
盘整共23个地块，其中置换用地共14个地块，用地面积7.86公顷；位于原址的项目共9个，用地面积10.11公顷，以商住用地为主，其被规划道路与绿带占用1.19公顷。
以居住、商业、旅游为主导功能，建设成为环境优雅、配套完善、富有特色与活力的滨海旅游渡假区。
功能结构
规划区用地布局空间形成“一心一带四区” 结构 。
一心：公共服务中心，主要集中医疗、文化、体育等公共服务设施。
一带：休闲商业带，结合规划水系布置休闲商业带。
四区：两个宜居品质住宅区、高档商住区、滨海旅游度假区。
规划公共服务设施
规划文化设施与体育场馆各一处；
规划中学1所，规模为36班，用地面积3.71公顷；
规划幼儿园6所；
规划综合医院1座，用地13.5公顷；
规划社区服务中心3座；
规划公共厕所11座；
另外在南面沿海规划滨海酒店，沿新世纪大道东侧规划休闲商业带，并设置市场一座；
绿地广场用地规划
绿地系统形成“四带六园”的结构，公园绿地共18.52公顷。
道路交通系统
规划区的道路网形成“四横五纵”的方格网状布局形式。
“四横”：金海岸大道、美景路、侨景路、海景大道（沿海段）。
“五纵”：新世纪大道、西藏路、经三路、云南路、浙江路。
对规划区内的给水、污水、雨水、电力、电信、燃气等管线工程进行了修细规划，并综合统筹管线布局。
雨水工程规划：根据地形地貌划分汇水分区。规划区以云南路为界分为东西两个雨水分区，规划两条雨水明渠三条雨水暗渠收集雨水并排进大海。
污水排放规划：云南路以东片区汇至侨港1号泵站，云南路经西片区汇至大墩海污水泵站并输送至红坎污水处理厂处理。
《规划》有以下几个特点
规划布局坚持滨海一线布局公建设施用地，以旅馆、商业、公园绿地为主。打造新世纪大道和水系的通海景观视廊，沿线布局商业步行街、公园广场。盘整地块相对集中布局于中部区域，以有利于已出让用地的自行整合，也有利于其它储备和拟收储用地规整出让。
整体容积率基本按照由滨海向腹地梯次升高的方式设定，以形成较好的滨海建筑高度梯度和天际线。
交通便利
美景路是贯通银滩东、中、西区的主要交通道路，服务旅游机动车；滨海支路以服务非机动车交通为主；沿海岸线要求各地块建筑后退打造滨海步行道。
医疗设施
公共服务设施完善，医院有人民医院异地扩建项目及广西海难紧急医学救援中心；
学校方面
规划区内有一所中学，并在规划区周边1.5公里范围内有小学4所，包括华侨小学、银海九小、银海二十小、丰海小学；
学校方面
规划区内有一所中学，并在规划区周边1.5公里范围内有小学4所，包括华侨小学、银海九小、银海二十小、丰海小学；
文化体育设施
规划有文化活动中心和社区体育场地；
其他服务设施
规划区内设置了3处社区服务中心，社区服务中心功能包括了社区卫生服务站、文化康乐、图书阅览室、科普宣传、老年人活动、青少年儿童活动、体育设施、居委会、社区警务室等。
银滩西区是北海政府重点打造的旅游区域所在，所打造的是高端休闲旅游度假模式。近年来的高速发展，成就了北海鲜有的高端富人聚集地的称号，全新的布局，顶级的规划，全国圈层人士的慕名向往，成就了银滩西区，也成就了银滩西区上高端亲海社区的醇熟绽放。
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随着全国各大知名房企的陆续布局，银滩西区高端旅游度假区一度被瓜分成了“大盘鼎立”的局面。嘉和•冠山海，拥有国家AAAA级景区。总占地1500亩，引海入城，3.3公里内海衍生三大公园，享受休闲度假之趣；广西大型大水冲浪浴场——欢乐海岸，6万㎡的欢声笑语；标准18洞冠山海高尔夫球场，前9洞姹紫嫣红，后9洞原生粗犷。 嘉和•冠山海，于内于外构建滨海休闲度假城邦，满足不同人群的生活需求。
全天候的负离子氧气，推窗即可观海，与大海同呼吸的亲海资源，嘉和冠山海真正实现了人们出门即到海边休闲生活的愿望。